Vistoria de imóvel novo
É uma avaliação técnica feita no momento da entrega do apartamento. Qualquer divergência ou defeito é registrado em laudo, que serve de base para você solicitar os reparos à construtora antes de assinar o recebimento.
Um imóvel é um dos maiores investimentos da vida
Receber com cuidado evita que você pague caro por algo que não está em boas condições.
Olhar técnico
Pequenos defeitos passam despercebidos para quem não é da área. O engenheiro sabe onde olhar e confronta o imóvel com o memorial descritivo e com normas como a ABNT NBR 15575.
Proteção do investimento
Identificar pendências antes da mudança reduz retrabalho e custos de correção depois.
Reparos antes de assinar
Com o laudo em mãos, você tem respaldo técnico para pedir a correção do que não foi entregue corretamente. Quando aplicável, o serviço conta com ART.
Tranquilidade na mudança
Você entra no imóvel sabendo o que foi conferido e o que ficou registrado para correção.
O que verificamos no seu apartamento
Percorremos cada ambiente com método, comparando com o contrato e o memorial descritivo.
Instalações elétricas
Tomadas, interruptores, luminárias e funcionamento geral, quando há energia e condições seguras.
Acabamentos e revestimentos
Manchas, falhas de pintura, peças soltas, pisos ocos, nivelamento e trincas.
Instalações hidráulicas
Torneiras, chuveiros, descargas, vazão da água e sinais de vazamento ou umidade.
Equipamentos instalados
Ar-condicionado, interfone, campainha e demais itens previstos no memorial descritivo.
Portas e janelas
Alinhamento, vedação, fechaduras e abertura e fechamento adequados.
Conforto e áreas externas
Ventilação e iluminação natural, além de sacada e demais áreas externas.
Conferimos todos os itens acessíveis do imóvel dentro do que foi contratado, com registro fotográfico e laudo. Por ser uma inspeção visual e funcional, ela não inclui testes de laboratório nem investigações que exijam abrir paredes ou pisos. Quando o engenheiro vê indícios que justifiquem uma análise mais aprofundada, ele indica essa avaliação complementar.
Não receba seu imóvel com estes problemas
Os mais comuns em apartamentos novos e que passam batido na entrega.
O que você recebe
Material pronto para apoiar a conversa com a construtora.
Laudo técnico
Constatações organizadas por ambiente, conforme o serviço contratado.
Registro fotográfico
Cada ocorrência documentada para fácil localização.
Lista de pendências
Pontos observados descritos de forma objetiva, prontos para envio.
Orientação do engenheiro
Dúvidas esclarecidas antes de você assinar o recebimento.
Como funciona
- 1
Você entra em contato
Pelo WhatsApp, informe o endereço, a área aproximada e a data prevista da entrega das chaves.
- 2
Enviamos a proposta
Você recebe uma proposta com o que será feito e as condições, sem compromisso.
- 3
Realizamos a vistoria
O engenheiro percorre o apartamento, confere os itens combinados e registra tudo com fotos.
- 4
Você recebe o laudo
Com o laudo e a lista de pendências, você encaminha as solicitações à construtora com segurança.
Dica: chame a gente antes da data da entrega. Confirme com a construtora as regras de acesso, o tempo da inspeção e se água e energia estarão ligadas.
Onde atendemos
Cidade de São Paulo e toda a região metropolitana, incluindo Guarulhos, Osasco, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Barueri, entre outras. Informe o endereço e confirmamos a disponibilidade.
Quanto custa
O valor depende da área do imóvel, da localização, das condições de acesso e do tamanho da inspeção. Informe os dados do apartamento e receba uma proposta sem compromisso.
Perguntas frequentes
A construtora já faz uma vistoria. Ainda vale contratar a minha?
A visita da construtora faz parte do processo de entrega dela. A vistoria que você contrata é feita por um engenheiro que olha o imóvel do seu lado e entrega um laudo com fotos e lista de pendências para você usar.
Preciso acompanhar a vistoria?
Você pode acompanhar para tirar dúvidas na hora, quando o acesso ao imóvel permitir. Combinamos os detalhes com você na contratação.
Posso contratar quando a entrega das chaves já está marcada?
Sim. Quanto antes você nos chamar, mais fácil é alinhar a agenda. Informe a data prevista e verificamos a disponibilidade.
Vocês atendem na minha cidade?
Atendemos a cidade de São Paulo e toda a região metropolitana. Informe o endereço do imóvel ao pedir o orçamento e confirmamos a disponibilidade.
O que acontece se forem encontradas pendências?
Elas entram no laudo com foto e descrição. Com esse material, você encaminha a solicitação pelo canal oficial da construtora e guarda os protocolos. A análise e os reparos seguem os procedimentos da construtora.
Como solicitar um orçamento?
Entre em contato pelo WhatsApp e informe o endereço do imóvel, a área aproximada do apartamento e a data prevista para a entrega das chaves.
Você investiu muito nesse imóvel.
Receba do jeito certo.
Fale com um engenheiro da RD Almeida e receba uma proposta para o seu apartamento, sem compromisso.